Gastronomie - Miete - Hünstetten
Zu übernehmen: Etabliertes Restaurant mit geräumiger Terrasse in gut angebundener Hünstetter Lage
2.150 €
Hünstetten
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65510
Ort
Hünstetten
Gesamtfläche
196 m²
Kaltmiete
2.150 €
Außen Provision
Mieterprovision 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Beschreibung:
Verfügbar nach Absprache:Aufgrund privater Gründe der Betreiber wird hier eine komplett ausgestattete Restaurantfläche zur Übernahme angeboten.
Asia- oder Orient Food, Burger, Pizza - Eine gut geführte Gastronomie - Idee wird hier großen Zulauf erfahren.
Die seit vier Jahren erfolgreich von einem asiatischen Restaurant betriebene Fläche verfügt über einen gut aufgeteilten Gastraum mit großer Theke und eine komplett eingerichtete großzügige Küchen- und Lagerfläche mit Fettabscheider.
Parkplätze für Gäste liegen direkt vor dem Haus bzw. in der nahen Umgebung. Eigener Anliefer-Bereich mit Platz für Auslieferfahrzeuge.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden.
Zu guten Konditionen besteht für Sie die Option einer direkten Übernahme mit lückenloser Fortführung des Gastbetriebes und Übernahme der komplett eingerichteten Küche samt Geräten und der Möbel im Gastraum inkl. Theke. Raum für Ihre eigenen individuellen Gestaltungsideen ist vorhanden.
Das Restaurant ist in den umliegenden Ortsteilen sehr beliebt und wird sowohl von Liefer- und Abholungskunden, als auch von Restaurantgästen gut frequentiert. Deren Einzugsgebiet geht von Idstein bis Taunusstein.
Die verkehrsgünstige Lage an der B417 Limburg/Wiesbaden generiert dazu weitere überregionale Gäste.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig an einer Kreuzung der B 417 Limburg/Wiesbaden und der L 3274 Richtung Idstein und A3. Ein expandierendes Neubaugebiet grenzt direkt an.Görsroth und die umliegenden Hünstetter Ortschaften verfügen über eine lebendige, wachsende Bevölkerung mit Zuzug aus den Städten und Neuansiedlung von Gewerbebetrieben.
Ein neues, gut geführtes Restaurant - Projekt wird hier auch wieder viel Zulauf erfahren und die Vielfalt der Region bereichern.
Die Anbindung nach Limburg/Wiesbaden potenziert noch weitere Einzugsgebiete.
Ein gemütlicher Restaurantbesuch, private Feiern oder geschäftliche Treffen - in dieser Lage ist für Ihren Betrieb vieles umsetzbar.
Wiesbaden: 20 Min.
Idstein: 10 Min.
Autobahn: 9 Min.
Limburg: 25 Min.
Frankfurt: 45 Min.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2019
- Endenergiebedarf:
- 15,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 01.01.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2017
Ausstattungsbeschreibung:
- 99 m² Gastraum- moderner, strapazierfähiger Vinyl-Boden
- Fussbodenheizung
- barrierefrei
- 40 m² Terrasse (West-Ausrichtung)
- 40 m² Küche
- 12 m² zusätzliche Lagerfläche im Keller
- Fettabscheider
- Behinderten-WC mit Wickelbereich
- Waschküche
- Fünf Stellplätze á 50 €/Monat müssen angemietet werden
- weitere Parkmöglichkeiten für Gäste in der nahen Umgebung
- Kaution: 3 Netto-Mieten
- Verfügbar: nach Absprache
Sonstige Angaben:
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Maklerprovision:
Die Maklerprovision wird gemäß der aktuellen Gesetzgebung des BGB erhoben. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich an!
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