Etagenwohnung - Miete - Idstein
In schöner Idsteiner Lage: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Parkmöglichkeit
1.200 €
Idstein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65510
Ort
Idstein
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Kaltmiete
1.200 €
Beschreibung:
Schön geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung mit Carport in beliebter Idsteiner Wohnlage - ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.Die helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses.
Ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet Platz für gemütliche Abende und gesellige Essen mit Freunden und Familie. Die Küche wird leer übergeben und kann vom neuen Mieter nach eigenem Geschmack ausgestattet werden.
Der Balkon mit Südausrichtung - mit Blick über Felder und Wiesen - und eine geräumige Terrasse erweitern im Sommer den Wohnraum nach draußen.
Über einen kleinen Flur gelangt man zu den zwei Schlafräumen, von denen einer auch gut als Büro genutzt werden könnte. Dazwischen liegt das Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung wurde 2020 mit einem schönen Designboden in Holzoptik ausgestattet.
Staufläche außerhalb der Wohnung bietet ein Raum im Untergeschoss des Hauses. Der neben dem Haus befindliche Carport kann für 40 €/Monat angemietet werden.
Lagebeschreibung:
Willkommen in Idstein!Die schöne Fachwerkstadt bietet alles, was man für ein gutes Leben braucht. Eine perfekte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sehr guten Verkehrsanbindungen und einem breit aufgestellten Schulangebot stehen Ihnen zur Verfügung.
Kunst, Kultur und Kneipen - hier trifft sich der gesellige Idsteiner gern. Ganz kultiviert beim Weinfest oder zum Feiern beim überregional bekannten Jazz-Festival.
Die Hochschule bringt viele junge Menschen in die Stadt. So sind die Idsteiner nicht provinziell, sondern modern und offen aufgestellt und engagieren sich für ihre Stadt. Und doch lebt es sich hier bodenständig und mit der schönen Region verbunden.
Kindergarten: 1,4 km
Grundschule: 1,2 km
IGS: 1,3 km
Gymnasium: 1,3 km
Supermarkt: 1,6 km
Altstadt: 0,9 km
Autobahnanschluss: 4 km
Mit dem Auto:
Frankfurt City: 35 Min.
Flughafen: 25 Min.
Wiesbaden City: 25 Min.
ICE Bahnhof Limburg: 23 Min.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1996
- Endenergieverbrauch:
- 147 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 25.01.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- ca. 100 m² Wohnfläche- 3 Zimmer
- helle Wohnung mit schöner Raumaufteilung
- offener Wohn-/Essbereich
- Design-Boden neu in 2020
- Tageslichtbad mit Wanne und Bidet
- Süd-Balkon
- West-Terrasse
- Carport á 40€/Monat Miete
- Abstellraum im Gartengeschoss
- Energieeffizienz E, 147,00 kWh/(m²a)
- Nettomiete 1200 €
- Nebenkosten 300 €
- 3 Nettomieten Kaution
Sonstige Angaben:
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Maklerprovision:
Die Maklerprovision wird gemäß der aktuellen Gesetzgebung des BGB erhoben und entfällt nur auf den Vermieter. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich an!
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