Reserviert Etagenwohnung - Miete - Idstein
Ruhige 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon - reserviert -
630 €
Idstein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65510
Ort
Idstein
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Kaltmiete
630 €
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
Sie suchen eine gemütliche, ruhige 3 Zimmer Wohnung? Sind Nichtraucher und haben keine Haustiere?Sie möchten schnell einziehen? Nur noch tapezieren, Küche einbauen und los geht`s.
Diese gepflegte frisch renovierte Wohnung wird Ihnen zusagen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in einer kleinen Wohneinheit.
Das Tageslichtbad mit Dusche ist hell und modern. 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und das Wohnzimmer sind gut geschnitten; ein schöner großer Balkon rundet das Angebot ab.
Für ein hervorragendes Raumklima sorgt die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Es sind Genossenschaftsanteile für 2.400,00 € zu erwerben, die wie eine Kaution behandelt werden.
Der KFZ-Stellplatz ist für EUR 35,00 anzumieten.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt zentral in Idstein, die Stadt Idstein liegt verkehrsgünstig im nordöstlichen Teil des Rheingau-Taunus-Kreises im Naturpark "Rhein-Taunus". Sie ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum für elf Stadtteile.Idstein verfügt über eine Klinik, eine umfassende medizinische Versorgung sowie über alle allgemeinbildenden Schulen.
Das Gymnasium befindet sich im Schloss. In Idstein ist auch der Stammsitz der Hochschule Fresenius, die auf eine über 160-jährige Tradition im Bildungsbereich zurückblickt.
Der Golfplatz in Idstein-Wörsdorf ist auf eine Kapazitätserweiterung ausgerichtet.
Die Stadt verfügt über sehr gute Straßenverkehrsanbindungen und einen eigenen Autobahnanschluss an die A 3 Köln - Frankfurt - Würzburg. Wiesbaden ist 20 km, der Flughafen Frankfurt/Main rund 35 km entfernt. Die Stadt hat gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bahnhöfe in Idstein und im Stadtteil Wörsdorf liegen an der Bahnstrecke Frankfurt - Limburg. Zu den übrigen Stadtteilen bestehen Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsverbundes.
Durch die Altstadtsanierung ist die Stadt besonders für junge Familien attraktiver geworden. Mit einem weiteren Bevölkerungsanstieg ist zu rechnen.
Die gewerbliche Struktur von Idstein ist durch fast 900 kleinere und mittlere Unternehmen geprägt. Mehr als 80 % haben unter zwanzig Beschäftigte.
Als erste Kommune im Rheingau-Taunus-Kreis und als eine der ersten in Hessen wurde Idstein im Jahr 2013 ausgezeichnet mit dem IHK-Gütesiegel „Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte“.
Bereits zum zweiten Mal hat die IHK Wiesbaden der Stadt Idstein das IHK-Gütesiegel "Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte" verliehen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1963
- Endenergieverbrauch:
- 140 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 30.05.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1963
Ausstattungsbeschreibung:
- 2024 saniert- 3 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer/Büro/Esszimmer
- 1 Wohnzimmer
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschküche
- Kellerraum
- KFZ-Stellplatz
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstige Angaben:
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!
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