Loft/Studio/Atelier - Miete - Idstein / Walsdorf
Modern und großzügig wohnen mit Loftcharakter in direkter Naturnähe!
2.160 €
Idstein / Walsdorf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65510
Ort
Idstein / Walsdorf
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
198 m²
Kaltmiete
2.160 €
Beschreibung:
Dieses großzügige Loft bietet mit seinen 198 m² viel Raum zur Entfaltung und ist ideal für Paare, kleine Familien, Singles mit Platzbedarf und Senioren, die Komfort und Offenheit schätzen. Die drei Zimmer dieses Objektes sind flexibel nutzbar und ermöglichen eine individuelle Gestaltung des Lebensraums, sei es als großzügige Wohnfläche, Arbeiten und Wohnen oder Atelier für kreative Köpfe.Der moderne und offen gestaltete Grundriss sorgt für ein hochwertiges Erscheinungsbild und viel Bewegungsfreiheit im Objekt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und fördern das Wohlbefinden. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden am Kamin mit Familie und Freunden ein, während die ruhigen Rückzugsorte ausreichend Privatsphäre bieten.
Die großzügige Terrasse gibt Ihnen im Sommer die Gelegenheit die wunderschöne Umgebung mit Blick in die Felder und Wälder zu genießen.
Im Galeriegeschoss befindet sich das Luxuriöse Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer Badewanne mit Blick in die Natur und lässt keine Wünsche offen. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet viel Stauraum und Übersichtlichkeit. Das angrenzende große Schlafzimmer wird Sie begeistern. Die Galerie kann als Arbeitsplatz genutzt werden.
Dieses Loft vereint moderne Wohnbedürfnisse mit einer angenehmen, Umgebung und gewährleistet damit ein komfortables und entspanntes Wohnen.
Lagebeschreibung:
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die sich durch ihre Atmosphäre und die Nähe zur Natur auszeichnet.Das Haus liegt in einer Privatstraße direkt an der B8 zwischen Esch und Walsdorf, nahe Idstein.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte 3- 5 km
Bildungseinrichtungen: Schulen in Idstein 5- 8 km.
Freizeit: Wander- und Fahrradwege direkt vor der Haustür und zu Fuß erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung, ca. 8 km zur A3 (Idstein oder Bad Camberg, ohne Ampeln)
Schnell nach Frankfurt über Königstein (ca. 40 Minuten zur Innenstadt).
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2009
- Endenergiebedarf:
- 26,62 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 21.01.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2009
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnfläche 198 m²- Drei geräumige Zimmer für individuelle Nutzung
- Großzügige, offene Küche mit Einbauküche
- Moderne begehbare Dusche und freistehende Badewanne im großen Badezimmer
- ein weiteres Duschbad im Wohngeschoss
- Beidseitig einsehbarer Kamin
- Hochwertige Fußbodenheizung
- Helle Böden
- Hohe Decken schaffen ein luftiges, offenes Raumgefühl
- Große Fensterfronten bieten viel Tageslicht und schöne Ausblicke in die Natur
- Energieeffiziente Heiztechnik mit Wärmepumpe
- Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung bietet zusätzlichen Erholungsraum draußen
- Ruhige Lage in der Nähe zur Natur, ideal für Spaziergänge und Entspannung
- Stellplätze außen sind vorhanden
- Direktabrechnung mit Unternehmen für Energie und Müll durch den Mieter
Sonstige Angaben:
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich an!
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