Erdgeschoss - Miete - Idstein
3,5 Zimmer, Ihr Wohntraum mit Terrasse
1.080 €
Idstein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65510
Ort
Idstein
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
117 m²
Kaltmiete
1.080 €
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Erdgeschoss, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von 117m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Die angenehme Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern wird Sie begeistern, die sowohl für kleine Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf ideal ist die Wohnung geeignet.
Der Wohnbereich ist hell und einladend, was durch die großen Fensterflächen unterstützt wird, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung, die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Ein weiteres Highlight ist die sonnige Terrasse die mit Pflanzbeeten umrandet ist.
Die Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten Rückzugsmöglichkeiten für Ruhe und Entspannung.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. zum Wäschewaschen nutzen Sie die Waschküche.
Die Energieeffizienzklasse D sorgt für ein angenehmes Wohnklima und moderate Nebenkosten.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die Wert auf eine schöne Lage und eine gute Anbindung legen, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu wollen.
Eine Garage mit Stellplatz davor kann für 50,00 € dazu gemietet werden.
Lagebeschreibung:
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Spielplätzen ein großer Vorteil. Auch ein Kindergarten und Schulen sind gut zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Für Pendler ist die Autobahn A3 und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region sicherstellt.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main, der in ca. 35 Kilometern Entfernung liegt und eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1982
- Endenergieverbrauch:
- 110,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 10.08.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1982
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnfläche: 117 qm- Baujahr: 1982
- Kaltmiete: 1080 Euro
- Zimmer: 3.5
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad
- Küche: Einbauküche mit Geräten verbleiben in der Wohnung
- Badezimmer: Badewanne und separate Dusche
- Gäste-WC vorhanden
- Keller: Ja
- Terrasse: Großzügige Fläche mit Zugang vom Wohnzimmer
- Besonderheiten: Kamin im Wohnzimmer
- Garage mit Stellplatz davor zuzüglich 50,00 €
- Lage: Erdgeschoss in ruhiger Wohngegend
Sonstige Angaben:
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich an!
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.