Gastronomie - Miete - Hünstetten
Wo sind die Gastro-Profis? Etablierte Restaurantfläche mit geräumiger Terrasse zu übernehmen
2.050 €
Hünstetten
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65510
Ort
Hünstetten
Kaltmiete
2.050 €
Außen Provision
Mieterprovision 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Beschreibung:
Die seit vier Jahren erfolgreich von einem asiatischen Restaurant betriebene Fläche verfügt über einen gut aufgeteilten Gastraum mit großer Theke und eine komplett eingerichtete großzügige Küchen- und Lagerfläche mit Fettabscheider.Parkplätze für Gäste liegen direkt vor dem Haus bzw. in der nahen Umgebung. Eigener Anliefer-Bereich mit Platz für Auslieferfahrzeuge.
Möglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden.
Verfügbar ab sofort:
Es besteht die Option einer direkten Übernahme mit lückenloser Fortführung des Gastbetriebes und Übernahme der komplett eingerichteten Küche samt Geräten und der Möbel im Gastraum inkl. Theke gegen einen Abstand von 40.000 €.
Sprechen Sie mich gerne auf diese Möglichkeit an.
Das Restaurant ist in den umliegenden Ortsteilen sehr beliebt und wird sowohl von Liefer- und Abholungskunden, als auch von Restaurantgästen gut frequentiert. Deren Einzugsgebiet geht von Idstein bis Taunusstein.
Die verkehrsgünstige Lage an der B417 Limburg/Wiesbaden generiert dazu weitere überregionale Gäste.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig an einer Kreuzung der B 417 Limburg/Wiesbaden und der L 3274 Richtung Idstein und A3. Ein expandierendes Neubaugebiet grenzt direkt an.Görsroth und die umliegenden Hünstetter Ortschaften verfügen über eine lebendige, wachsende Bevölkerung mit Zuzug aus den Städten und Neuansiedlung von Gewerbebetrieben.
Ein neues, gut geführtes Restaurant - Projekt wird hier auch wieder viel Zulauf erfahren und die Vielfalt der Region bereichern.
Die Anbindung nach Limburg/Wiesbaden potenziert noch weitere Einzugsgebiete.
Ein gemütlicher Restaurantbesuch, private Feiern oder geschäftliche Treffen - in dieser Lage ist für Ihren Betrieb vieles umsetzbar.
Wiesbaden: 20 Min.
Idstein: 10 Min.
Autobahn: 9 Min.
Limburg: 25 Min.
Frankfurt: 45 Min.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2019
- Endenergiebedarf:
- 15,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 01.01.2025
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2017
Ausstattungsbeschreibung:
- 94 m² Gastraum- moderner, strapazierfähiger Vinyl-Boden
- Fussbodenheizung
- barrierefrei
- 40 m² Terrasse (West-Ausrichtung)
- 40 m² Küche
- optional 12 m² zusätzliche Lagerfläche im Keller (Miete 100 €/Monat)
- Fettabscheider
- Behinderten-WC mit Wickelbereich
- Waschküche
- Fünf Stellplätze á 50 €/Monat müssen angemietet werden
- weitere Parkmöglichkeiten für Gäste in der nahen Umgebung
- Kaution: 3 Netto-Mieten
- Verfügbar: ab sofort
Sonstige Angaben:
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Maklerprovision:
Die Maklerprovision wird gemäß der aktuellen Gesetzgebung des BGB erhoben. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich an!
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