Flat - Rent - Idstein
Möbliertes WG-Zimmer mit Balkon in 2er WG in Idstein | ab 01.03.26 | 430 € Warmmiete
330 €
Idstein
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
Postcode
65510
City
Idstein
Number of rooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
27 sqm
Basic rent
330 €
Number of floors
5
Beschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen 2er WG! Das Apartment teilen Sie sich mit einem männlichen Mitbewohner.Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Studenten-Apartmenthaus mit modernem Personenaufzug mit Zugang in alle Etagen.
Über den Flur gelangen Sie rechts direkt in Ihr lichtdurchflutetes Zimmer mit Zugang zu Ihrem eigenen Balkon. Das Apartmentzimmer ist möbliert und ist mit einem Bett, einem Schrank und einem Schreibtisch ausgestattet. Die Küche ist durch eine separate Tür vom Zimmer aus erreichbar. Der Zugang zum Bad ist über den Flur gegeben. Das sandsteinfarbige Bad ist modern gehalten und ist mit einer großen Dusche ausgestattet.
Das WG-Zimmer ist ruhig und zentral gelegen, so erreichen Sie die Idsteiner Altstadt zu Fuß in ca. 10 Minuten und die Hochschule Fresenius in 8 Minuten.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Steckdose, ein gemeinsam genutzter Wasch- /Trockenraum für die Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller. In der 4. Etage befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum für die Studenten und Bewohner des Hauses mit einer großen Dachterrasse.
Die Hausmeisterin wohnt mit im Hause und ist Ansprechpartnerin für alle Fragen rund um die Wohnung.
Lagebeschreibung:
Das Studenten-Apartmenthaus befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Wohnlage nur wenige Gehminuten von der historischen Fachwerk-Altstadt entfernt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der eigene A3-Anschluss Idstein liegt nur 5 Autominuten entfernt, der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig und mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Kindergärten liegen ebenso im Umkreis von wenigen hundert Metern wie der größte Campus der Hochschule Fresenius (über 2.500 Studierende, 10 Minuten zu Fuß). Damit ist die Adresse ideal für Pendler, junge Familien und Studierende gleichermaßen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2013
- Final energy demand:
- 65,8 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- B
- Energy certificate valid until:
- 11.06.2034
- Main energy source:
- Pellet
- Year of construction according to energy certificate:
- 2013
Ausstattungsbeschreibung:
• 1 WG Zimmer in einem 2 Zimmer Appartement mit Balkon• Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung
• Hochwertig ausgestattetes Bad und Einbauküche
• Einbauküche mit Kühlschrank und 2 Plattenkochfeld
• Funktionale und großzügige Raumaufteilung
• Möbliertes WG Zimmer mit automatischen elektrischen Rollladen
• Telefon-, WLAN- und TV-Anschluss vorhanden
• Privater Kellerraum für jede Wohnung
• Moderne Gemeinschaftsräume, wie z. B. Studierzimmer und Dachterrassen
• Verwendung von Waschmaschinen und Trocknern gegen Gebühr per APP
• Barrierefreie Anlage, Lobby mit Aufzugsanlage
• Ausreichend abschließbare Fahrradstellplätze
• moderner - großer - Fahrstuhl vom Keller bis zur Penthouse Etage
Sonstige Angaben:
Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Texte und Fotos:
Unsere Exposétexte erstellen wir selbst, nutzen aber an bestimmten Stellen KI-Anwendungen zur Bearbeitung.
Fotos werden gegebenenfalls mit Hilfe von KI Anwendungen bearbeitet.
Maklerprovision:
Die Maklerprovision wird gemäß der aktuellen Gesetzgebung erhoben. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich an!
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