Sonnige, großzügige 2,5-Zi Dachgeschosswohnung Hunde- oder Katzenhalter ? Hier kein Problem.

Beschreibung:

Diese sonnige, geräumige 2,5-Zi-Dachgeschosswohnung mit weißen urigen Balken im Wohnbereich lässt beim Thema Gemütlichkeit keine Wünsche offen. Sie liegt am ruhigen Ortsrand von Wallrabenstein mit schnell erreichbaren Spazierwegen und ist nur 5 Autominuten von Idstein entfernt. Möchten Sie diesen Schatz zu Ihrem neuen Zuhause machen ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung:

Hünstetten ist eine kreisangehörige Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Sie liegt im Taunus nördlich des Hauptkamms zwischen Limburg und der Landeshauptstadt Wiesbaden. Hünstetten grenzt im Norden an die Gemeinde Hünfelden, im Nordosten an die Stadt Bad Camberg, im Osten an die Stadt Idstein, im Süden an die Stadt Taunusstein. Die Gemeinde ist mit der vier Kilometer entfernten Anschlussstelle Bad Camberg und der acht Kilometer entfernten Anschlussstelle Idstein der A 3 gut an das Fernstraßennetz angebunden. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße 417 durch die Großgemeinde. Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt 22 km, nach Mainz 26 km und nach Frankfurt 50 km.
In Hünstetten gibt es drei Grundschulen. Darunter befindet sich auch eine Integrierte Grundschule in Wallrabenstein, einem Ortsteil von Hünstetten. In den verschiedensten Ortsteilen und umliegenden Gemeinden von Hünstetten befinden sich insgesamt 6 Kindergärten.
Das Angebot an Freizeitaktivitäten in Hünstetten und Umgebung ist sehr reichhaltig und spricht alle Altersgruppen an. Es gibt zahlreiche Grillplätze in den verschiedenen Ortsteilen und in den Nachbargemeinden. Sportplätze und -hallen sind lückenlos vorhanden sowie musisch-kulturelle Einrichtungen wie Bücherei und Musikforum.
In Hünstetten sind verschiedenste Sport-, Gemeinde-/Orts- und Fördervereine, sowie mehrere Chorgemeinschaften vorhanden.
Bahn und Busse:
In der Nebengemeinde Idstein befindet sich eine Regionalbahn- und Regionalexpress-Anschlussstelle.
Die RB21 und RB22, sowie der RE 20, fährt von Limburg über Idstein und Niederhausen bis nach Frankfurt und Wiesbaden. Die Buslinie 225 verbindet Hünstetten mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Der Schnellbus X72 fährt von Limburg über Hünstetten und Kirberg bis nach Wiesbaden.Hünstetten ist eine kreisangehörige Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Sie liegt im Taunus nördlich des Hauptkamms zwischen Limburg und der Landeshauptstadt Wiesbaden. Hünstetten grenzt im Norden an die Gemeinde Hünfelden, im Nordosten an die Stadt Bad Camberg, im Osten an die Stadt Idstein, im Süden an die Stadt Taunusstein. Die Gemeinde ist mit der vier Kilometer entfernten Anschlussstelle Bad Camberg und der acht Kilometer entfernten Anschlussstelle Idstein der A 3 gut an das Fernstraßennetz angebunden. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße 417 durch die Großgemeinde. Die Entfernung nach Wiesbaden beträgt 22 km, nach Mainz 26 km und nach Frankfurt 50 km.
In Hünstetten gibt es drei Grundschulen. Darunter befindet sich auch eine Integrierte Grundschule in Wallrabenstein, einem Ortsteil von Hünstetten. In den verschiedensten Ortsteilen und umliegenden Gemeinden von Hünstetten befinden sich insgesamt 6 Kindergärten.
Das Angebot an Freizeitaktivitäten in Hünstetten und Umgebung ist sehr reichhaltig und spricht alle Altersgruppen an. Es gibt zahlreiche Grillplätze in den verschiedenen Ortsteilen und in den Nachbargemeinden. Sportplätze und -hallen sind lückenlos vorhanden sowie musisch-kulturelle Einrichtungen wie Bücherei und Musikforum.
In Hünstetten sind verschiedenste Sport-, Gemeinde-/Orts- und Fördervereine, sowie mehrere Chorgemeinschaften vorhanden.
Bahn und Busse:
In der Nebengemeinde Idstein befindet sich eine Regionalbahn- und Regionalexpress-Anschlussstelle.
Die RB21 und RB22, sowie der RE 20, fährt von Limburg über Idstein und Niederhausen bis nach Frankfurt und Wiesbaden. Die Buslinie 225 verbindet Hünstetten mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Der Schnellbus X72 fährt von Limburg über Hünstetten und Kirberg bis nach Wiesbaden.

Ausstattungsbeschreibung:

- Tageslichtduschbad
- abgeschl. Kellerraum f. Waschmaschine/Trockner
- Designböden
- gr. Abstellraum ( auch als Ankleide nutzbar)

Sonstige Angaben:

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!