sonnige, ruhige 3 Zimmer Wohnung

Beschreibung:

Sie suchen eine gemütliche, ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Ausblick ins Grüne?

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Idstein erwartet Sie diese charmante und gut geschnittene Genossenschaftswohnung in der beliebten Wohnanlage Kirmsseweg 34 mit 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre solide Bauweise, funktionale Raumaufteilung und das angenehme Umfeld – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

Wohnen mit Sicherheit
Als Genossenschaftsmitglied profitieren Sie von einem sicheren und langfristigen Mietverhältnis sowie einem starken sozialen Netzwerk. Die Genossenschaft legt Wert auf ein harmonisches Miteinander und eine gute Nachbarschaft.

Haben Sie Interesse?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Für die Anmietung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft erforderlich. Die Höhe der Anteile belaufen sich auf EUR 1.600,00 und werden wie eine Kaution behandelt.

Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben.

Das Tageslichtbad mit Badewanne ist hell, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer/Gästezimmer und das Wohnzimmer sind gut geschnitten; ein schöner Balkon rundet das Angebot ab.

Haustiere nicht erlaubt.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt zentral in Idstein, die Stadt Idstein liegt verkehrsgünstig im nordöstlichen Teil des Rheingau-Taunus-Kreises im Naturpark "Rhein-Taunus". Sie ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum für elf Stadtteile.
Idstein verfügt über eine Klinik, eine umfassende medizinische Versorgung sowie über alle allgemeinbildenden Schulen.
Das Gymnasium befindet sich im Schloss. In Idstein ist auch der Stammsitz der Hochschule Fresenius, die auf eine über 160-jährige Tradition im Bildungsbereich zurückblickt.
Der Golfplatz in Idstein-Wörsdorf ist auf eine Kapazitätserweiterung ausgerichtet.
Die Stadt verfügt über sehr gute Straßenverkehrsanbindungen und einen eigenen Autobahnanschluss an die A 3 Köln - Frankfurt - Würzburg. Wiesbaden ist 20 km, der Flughafen Frankfurt/Main rund 35 km entfernt. Die Stadt hat gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bahnhöfe in Idstein und im Stadtteil Wörsdorf liegen an der Bahnstrecke Frankfurt - Limburg. Zu den übrigen Stadtteilen bestehen Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsverbundes.
Durch die Altstadtsanierung ist die Stadt besonders für junge Familien attraktiver geworden. Mit einem weiteren Bevölkerungsanstieg ist zu rechnen.
Die gewerbliche Struktur von Idstein ist durch fast 900 kleinere und mittlere Unternehmen geprägt. Mehr als 80 % haben unter zwanzig Beschäftigte.
Als erste Kommune im Rheingau-Taunus-Kreis und als eine der ersten in Hessen wurde Idstein im Jahr 2013 ausgezeichnet mit dem IHK-Gütesiegel „Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte“.
Bereits zum zweiten Mal hat die IHK Wiesbaden der Stadt Idstein das IHK-Gütesiegel "Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte" verliehen.

Ausstattungsbeschreibung:

- 3 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer/Büro/Esszimmer/Kinderzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschküche
- Kellerraum
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Sonstige Angaben:

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Maklerprovision:
Die Maklerprovision wird gemäß der aktuellen Gesetzgebung des BGB erhoben. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich an!